房屋抗震测检测鉴定概述
房屋抗震能力检测鉴定是对现有建筑物是否存在不利于抗震的构造缺陷和各种损伤进行系统的诊断，应通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋抗震性能进行评定。其检测鉴定对象为既有建筑，非新建建筑，尚不包括古建筑和危险房屋。
为什么房屋抗震能力会下降
在我国，很多人对房屋抗震缺乏认识，对于地震，一定不陌生。唐山大地震和汶川地震，给很多人留下刻苦铭心的印象。地震过后，有些房屋只是出现少许裂缝，而有些房屋完全倒塌，这是为什么呢?因为房屋的抗震能力不同，遇到地震，具有抗震能力房屋结构能够承受地震带来的震动和摇晃。
房屋在设计的时候，必须考虑房屋抗震能力，我国存在很多七八十年代的老房子，尤其是农村自建房，在建造的过程中，完全没有考虑整体结构抗震性能，留下了严重的安全隐患。另一方面，房屋在装修(拆墙)、改变用途的时候，以及出现火灾、水灾等灾害后，都有可能改变房屋抗震性能，一旦发生地震，会造成严重的损失。房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋拟作改造的房屋的抗震能力评定。
什么情况下需要对房屋进行抗震鉴定检测
1.房屋接近或**过设计使用年限需要继续使用的建筑。
2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。
3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑。
4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。
房屋抗震检测检测内容
1.调查房屋建造信息资料、历史沿革。
2.补充、核对房屋的建筑及结构平面布置图。
3.测量房屋现有的倾斜和不均匀沉降。
4.房屋完损状况现场检测。
5.分析房屋改造方案和未来使用情况调查。
6.荷载调查。
7.抽样检测材料的力学性能。
8.抗震构造分析。
9.结构验算和分析。
10.检测结论及建议。
房屋抗震检测检测依据
1.《房屋质量检测规程》(DG/TJ 08-79-2008)
2.《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
3.《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013)
4.《结构混凝土抗压强度检测技术规程-回弹法、超声回弹法、钻芯法》(DG/TJ 08-2020-2007)
5.《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)
6.《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016)
7.《地基基础设计规范》(DGJ 08-11-2010)
8.《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)
9.《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)
10.《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ 08-81-2015)
11.《建筑抗震设计规程》(DGJ 08-9-2013)
12.检测合同及相关资料